Le site de l'opération se situe de des Renouillères à Saint-Denis , sur une parcelle résiduelle typique de la périphérie. Le tissu environnant est, en termes d'occupation, très mixte. A l'Est, se développent des maisons en bandes (anciens logements ouviers) et de petites entreprises. Un peu plus loin une grande opération tertiaire liée à la transformation du secteur Pleyel marque l'environnement. Le square de Landy et son immense terrain de football ouvrent la parcelle au Sud sur Paris. Et enfin le terrain est fermé à l'Ouest et au Nord par les hauts murs du parc de stationnement des bus de la RATP.
Nous avons souhaité pour ce terrain de 2300 m² , construire une série de 5 grandes maisons abritant 2 et 4 logements en croix. La forme urbaine ainsi produite est distante des limites de la propriété et crée une villa dont le jardin est visible depuis la rue, n'induisant aucune contrainte pour le développement des parcelles limitrophes.
La particularité au sein de ces maisons est que chacun des logements est organisé sur deux niveaux, mais que les deux logements opposés sont relevés d'un étage afin de dégager, au rez-de-chaussée, un "car-park" pour deux voitures. Chacun des deux logements surélevés disposent d'une terrasse accessible sur le toit du logement qui le jouxte. Par ailleurs, chaque logement possède un jardin en pleine terre et une cave.
L'identification des logements au sein de chaque maison est rendu aisé par une variation des vêtures: briques, aluminium, anodisé et lattes de bois. En contrpartie un ensemble cadre / fenêtre / volet, en acier laqué rouge "Torpédo", unifie le traitement des percements. La volumétrie des maisons est enrichie par un traitement pittoresque des espaces extérieurs: arbres de hautes tiges et haies vives donnent au jardin un air de déjà là.
As often seen in the Parisian periphery, the operation site is surrounded by a patchwork of typical constructions, vestiges of the past and witnesses to strategies of urban renovation. To the East, on the rue des Renouillères, small companies, old labour class dwellings on strips of land have taken over. Further away are the new offices of the Pleyel area,while immediately to the North and the East there are the high surrounding wall of the RATP bus park. The South opens to the large clearing towards Paris thanks to the Landy stadium.
The plot, a deformed quadrilateral (approximately 60x40m), is worked as a spatial entity, simultaneously conceived as an invisible serie of subsections, on which get together a cluster four times four houses.
In this 2300 m² big ground we desired to build a serie of five big houses each one providing 2 et 4 criss-crossed dwellings. Thus, the urban form,distant of the property limits, is transformed into a villa whose garden is visible from a street glance and does not bring about any restrictions for the futur development of the bordering plots.
The particularity of the houses is that each dwelling is organised on two levels. Each pair of opposed overlapping dwellings is elevated with one level in order to release a "car-park" for two cars on the ground floor. Each one of the elevated appartments disposes of a terrasse taking advantage of the roof of the opposite one. Besides, every unit owns a garden and a basement.
The variation of coatings - brick, anodised aluminium and wooden board - facilitates the identification of the houses. On the contrary, the openings with their "Torpédo" (name of the operation) red laquered steel frame/ window/ shutter unify the whole.
Emmanuelle Marin + David Trottin/ PERIPHERIQUES ARCHITECTES
N. Stragier
T. Wegener, G. Mangeot, S. Truchot, P. Bialek
Images de synthèse: Périphériques Architectes
DCF PROMOTION
18 individual dwellings
1 917 m² SHON (net floor area)
Rue des Renouillères, Saint-Denis (93200), France
