LES ÉCHAPPÉES BELLES // Un nouvel art de vivre à Saint-Nazaire, Moulin du Pé (44)

Saint-Nazaire (44)

Habiter depuis la crise sanitaire, c’est questionner les usages du logement. Il faut des grandes chambres, pouvoir travailler chez soi à plusieurs, une grande cuisine pour partager la convivialité des repas, un coin vidéo plutôt qu’un salon, des rangements et un espace extérieur.

Dans le volume préconisé par les urbanistes, nous proposons de séparer deux volumes habités reliés par un socle commun. Le bâtiment sud s’étage par gradins de R+5 à R+9. Il offre naturellement au sud-est des terrasses d’une échelle appropriable pour un grand nombre de logements. Le bâtiment nord, grimpe à R + 12. Le choix de l’implantation des  2 bâtiments a été conduit par le double enjeu de démultiplier les façades pour donner le maximum d’orientations différentes aux logements  et de limiter les vis-à-vis entre bâtiment. En partie haute ses terrasses en cascade ouvrent les vues au sud-est.

Habiter au moulin du Pé à Saint-Nazaire, c'est des vues magnifiques dans un climat océanique.

Une extension du logement à l’extérieur oui ! Mais il faut pouvoir se protéger.  Nous privilégions les loggias pouvant se refermer. Chaque logement à sa pièce extérieure ! Partant de ce postulat nous avons décidé que la loggia serait une pièce de 9 à 15 m2 en articulation avec les fonctions du logement. Aux beaux jours, elle permettra de mettre en relation les différentes pièces du logement et en hiver, de se refermer en devenant un jardin d’hiver. La disposition en U ou en L des logements autour de la loggia permet de démultiplier les vues et les orientations pour faciliter la ventilation et la lumière naturelle.

En ce qui concerne la constitution des bâtiments, nous avons opté pour une logique de grille en 3D,  soit une trame de 4 par 4 m en plan et d’une hauteur de 3.1 m.  Cette trame définie une « pièce volume » intérieure ou extérieure  en les assemblant nous pouvons former des logements, de toutes les typologies en U en L en Z  et en duplex. Ce principe se complète avec un système constructif à ossature porteuse poteau poutre Laissant une grande souplesse d’évolutivité au projet.

La hauteur d’étage est aussi à ce titre un point important. Nous garantirons au moins 2.7 m dans les logements  ce qui en favorise le confort d’été et l’entrée de lumière naturelle. La hauteur brute des planchers permettra de superposer des logements sur des loggias  en conservant une belle hauteur sous plafond.

Construire bas-carbone, c’est choisir les systèmes constructifs et les matériaux en fonction de la cohérence globale du projet. La structure de l’opération est constituée de poteau et dalle bois, les façades seront en ossature bois isolées par l’extérieure et revêtues d’une vêture en ardoise de schiste. Des éléments en terre cuite extrudée expriment en façade la trame du principe constructif. Sur les terrasses ouvertes au sud-est et protégées des vents dominant. Les ardoises sont remplacées par des bardeaux en acacia, bois naturellement pérenne en extérieur et d’approvisionnement  national. Les loggias reparties dans les étages  déclinent le bois en sol, murs, menuiseries et plafond. Les menuiseries extérieures sont en aluminium anodisé pour garantir leur pérennité  dans un climat marin et leur recyclage.

L’échappée belle, c’est la rencontre de l’architecture nazairienne dans sa cohérence et sa matérialité avec l’attention à notre environnement et le plaisir habité et de notre époque.

 

Living since the health crisis means questioning the uses of housing. We need large bedrooms, the ability to work at home with others, a large kitchen to share meals, a video corner rather than a living room, storage space and an outdoor area.
 
In the volume recommended by the urban planners, we propose to separate two inhabited volumes connected by a common base. The south building is stepped from R+5 to R+9 and naturally offers terraces on the south-east side that are of a scale suitable for a large number of dwellings. The north building climbs to R + 12. The choice of the implantation of the 2 buildings was driven by the double challenge of multiplying the facades to give the maximum of different orientations to the dwellings and to limit the vis-à-vis between buildings. In the upper part, the cascading terraces open up the views to the southeast.
 
Living at the Moulin du Pé in Saint-Nazaire means magnificent views in an oceanic climate.
 
An extension of the dwelling outside yes! But you have to be able to protect yourself.  We prefer loggias that can be closed off. Each home has its own outdoor room! Based on this premise, we decided that the loggia would be a room of 9 to 15 m2 in articulation with the functions of the home. On sunny days, it will connect the different rooms of the dwelling and in winter, it will close up and become a winter garden. The U- or L-shaped layout of the dwellings around the loggia allows for multiple views and orientations to facilitate ventilation and natural light.
 
Regarding the constitution of the buildings, we opted for a 3D grid logic, that is to say a grid of 4 by 4 m in plan and a height of 3.1 m.  This grid defines an interior or exterior "volume room" by assembling them we can form housing, of all typologies in U in L in Z and in duplex. This principle is completed with a constructive system with a post and beam framework, leaving a great flexibility of evolution to the project.
 
The height of the floor is also an important point. We will guarantee at least 2.7 m in the dwellings, which favors summer comfort and the entry of natural light. The gross height of the floors will allow the superimposition of dwellings on loggias while preserving a beautiful height under ceiling.
 
Building low-carbon means choosing construction systems and materials according to the overall coherence of the project. The structure of the operation is made up of wooden posts and slabs, the facades will be made of wooden frames insulated from the outside and covered with a slate veneer. Extruded terracotta elements on the facade express the framework of the constructional principle. On the terraces open to the southeast and protected from the prevailing winds. The slates are replaced by acacia shingles, a wood that is naturally perennial outdoors and sourced nationally. The loggias on each floor are made of wood in the floor, walls, woodwork and ceiling. The exterior woodwork is made of anodized aluminum to guarantee its durability in a marine climate and its recycling.
 
L'échappée belle is the meeting of Nazairian architecture in its coherence and materiality with the attention to our environment and the pleasure of living in our time.
architects

Emmanuelle Marin + David Trottin / Periphériques Marin + Trottin Architecte

project manager(s)

Luiza DE SOUZA / Architecte chef de projet 

assistants

Carole CHARRIER / Architecte

Carol REED / Architecte 

Céline PINTO / Assistant architecte 

Anatole MARIN TROTTIN / Assistant architecte 

Pierre-Louis MABIRE / Assistant architecte 

Architecte associé : VOUS architectes

team

Promoteur : QUARTUS

Paysagiste: FAAR PAYSAGES

Bureau d'étude TCE : BETOM

Bureau d'étude environnement : CAP TERRE

Maîtrise d'usage : SCOPIC

Activités : VILLE ACTIVE

location

Ville de Saint-Nazaire, Moulin du Pé